不動産投資用語集

指定した期間、一定で固定された金利のこと。

返済額が確定していて資金計画が立てやすい、融資を受けた後に市場金利が上がっても影響を受けないというメリットがある。

一方、物件の売却などにより返済を早めると違約金が生じる、融資を受けた後に市場金利が下がっても影響を受けないというデメリットがある。