不動産投資用語集

元利（元金＋利息）の合計額を融資期間で均等に割って返済すること。

返済開始から終了まで返済額が同額となるため、資金計画が立てやすいというメリットがある。

一方、最初の返済は金利が占める割合が高く、借入残高がなかなか減らないというデメリットがある。