不動産投資用語集

ローンの元金返済額が減価償却費を上回る状態のこと。

減価償却費を経費にできる期間は決まっており、一定期間が過ぎた後、経費にできない費用が増える。

その時に起こりうる「帳簿上の利益はあるのに、実際にはお金がない」という黒字倒産の状態を指す。