不動産投資用語集

ディスカウントキャッシュフロー（Discounted Cash Flow）の略で、収益還元法の一つ。

お金の時間的価値を考慮して、現在の価値を算出する手法のこと。

各年度における予測収益を、年数に応じた利回りで割り引き、それらの総計から不動産価格を求める。